​《白钟元的小巷餐厅》中白钟元借给炸猪排店的济州岛建筑物估值

《白钟元的小巷餐厅》中白钟元借给炸猪排店的济州岛建筑物估值

POBANGTEO市场炸猪排店通过综艺节目《白钟元的小巷餐厅》中与白钟元结缘。经营炸猪排的这对夫妇因市场商人会的排挤与周围住民民怨不断，不得已将店面由POBANGTEO市场搬到济州岛。现在让我们一起来了解一下济州岛炸猪排店所在的建筑物值多少价值吧！

◎白钟元赞叹的炸猪排

大家所知道的是'POBANGTEO炸猪排'其店名是'TONKA 2014'，后改名为'YEONDON'，是一家专门经营炸猪排的料理店。原位置在西大门区弘恩洞的POBANGTEO市场内。

在《白钟元的小巷餐厅》播出之前，主要顾客群是市场附近的住民和大学生们。对于他们来说是隐藏的美食店。直到白钟元在节目中赞不绝口说“终极炸猪排”后，来到POBANGTEO市场的人开始络绎不绝。从凌晨开始就有排队，拿帐篷熬夜，变得原来顾客们想再吃变得很难了。但在另一方面着实促进了市场的活跃度。

一年后白钟元再次来到'YEONDON'后获悉到多少令人震惊的消息。暂且不论等候室问题，甚至还发生了POBANGTEO商人会为了筹集发展基金，要求拿出销售额的30%和一起出演的其他餐厅加害白钟元的事情。经营炸猪排的这对夫妇听到的“白钟元是在利用你们”，“以为白钟元会负责吗？”，此部分也如实通过广播播出。

根据节目中的介绍，看似赚了大钱的'POBANGTEO炸猪排'财产实则并没有多少。这对夫妇俩带着孩子住在上坡路中的单间房里，而且包括房子和商铺的保证金在内，总预算也只有3000万韩元。

◎前往济州岛的'YEONDON'

虽然预算只有3000万韩元，但他们在白钟元的帮助下成功搬到了济州岛。他们新入驻的地方位于白钟元的酒店'THE BORN'附近的2层楼建筑，原白钟元以直营方式经营的'YERAE食堂'位于此位置。

在济州岛重新开始的他们在白钟元的指导下重新进行了装修。将原本米黄色的屋顶颜色涂成褐色，使招牌看起来更加显眼。停车场和等候室的问题也随着搬迁得以解决。

那么，白钟元爽快地借给'YEONDON'的建筑实际交易价格是多少呢？包括停车场在内面积有1122平方米。公示地价是每平方米34万7400元韩元。建筑总面积为342.56平方米，建筑覆盖率16.31%，容积率30.53%。该建筑2015年7月新建，推测是白钟元最近买入或在实际交易价格在公示系统适用之前买入。但以'YEONDON'旁边的1305平方米土地在2015年以57万4713韩元一平方米成交为基础，可以推测出以2015年为准，相关土地价格约为6.4482亿韩元。