急用钱房子卖不掉怎么办(想卖房子卖不掉怎么办)

房子卖不出去，又急需用钱，可以考虑信用贷款或者抵押贷款。

有房贷的商品房可申请信用贷款

信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，以借款人的信用程度作为还款保证。

银行按揭购买的商品房，银行已放款，购房人已月供超过6个月的可以申请信用贷款。

信用贷款的基本准入条件是:具有完全民事行为能力的中国公民，年龄25岁-55岁，借款人工作关系和房产必须在当地，借款人从事的行业为非禁止行业，良好的个人信用记录，负债不能太高。

贷款额度:借款人还款月份大于12个月的，借款金额可以达到房贷月还款额的60倍。

以商品房作抵押物的抵押贷款

抵押贷款是借款人提供抵押品作为贷款的担保，以保证贷款到期偿还的一种贷款方式。以房产作为抵押品的抵押贷款，借款人必须提供房产证原件。

抵押贷款的基本准入条件是:具有完全民事行为能力的自然人，年龄18岁-60岁，借款人具有稳定的收入来源，良好的个人信用记录，无违法违规行为。

住房抵押贷款金额一般是该房产评估价的七成。比如，一套100平米的房子现在市场价是150万，抵押贷款的话，若银行的评估总价为130万，则能贷款到90万。

总结

商品房卖不出去，又急需用钱，可以考虑信用贷款或者抵押贷款，只是信用贷款对借款人从事的行业要求较高。

以上就是我的回答，仅供参考。信用贷款和抵押贷款的准入条件和借款额度以当地金融机构公布的为准。希望我的回答能对题主有所帮助！

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